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『欣元商仲』李廷忠服務熱忱:不缺買主;缺的是物件!

高雄家具/專題報導 2018/06/13

『欣元商仲』李廷忠服務熱忱:不缺買主;缺的是物件!



     談到仲介業大家都有概念;但商業仲介(商仲)超乎我們的了解。一般房屋仲介,都針對住家、辦公室;但商業仲介(商仲)規模非比尋常,動輒數億、甚至數百億元,針對金字塔頂端的客層;高雄商仲專家~『欣元商仲』李廷忠就是箇中好手。在『全屋綜合工程平台』裡面,算是最上游的廠商。



有不動產買賣需求?找高雄商仲專家~『欣元商仲』李廷忠。

有不動產買賣需求?找高雄商仲專家~『欣元商仲』李廷忠。



幫財團找地或整棟建築物!

     例如都市外圍的交流道旁,數十公頃的整片空地;只有財團才有這種實力與需求,『商業仲介』業者針對商業不動產,大片土地、建地的開發,進行仲介媒合。


     『商仲』主要客群,包括建商、企業主、地主、有不動產買賣需求者,以及私募基金、保險公司、大金主…等;服務範圍涵蓋股權交易、資產買賣…等。遠超越一般人的思考範圍,但卻是帶動地方快速繁榮的火車頭行業。



有不動產買賣需求的建商、企業主、地主等,『欣元商仲』能幫您找尋合適的土地或建物。

有不動產買賣需求的建商、企業主、地主等,『欣元商仲』能幫您找尋合適的土地或建物。



欣元商仲,住家物件的比率,只佔20%不到!

     大家熟悉的老舊公寓大樓翻新!原來五層樓房子,經過重新規劃、改建,變為十多層;翻新重建後,每個人都住進新房,最後的剩餘才歸建商擁有…。


     大案子當然需要打團體仗;欣元商仲非常注重團隊合作,從找業主開始,接洽買方、賣方,商談條件如:租金、售價,議價…等;以及地政專業,物件法規、分析結構、法規的使用與查詢;再加上建築師的意見…環環相扣、缺一不可。最後加上完整的合約內容,提供安全交易,保障買賣雙方的權益。



注重團隊合作的「欣元商仲」,安全交易流程,保障買方、賣方的權益。

注重團隊合作的「欣元商仲」,安全交易流程,保障買方、賣方的權益。



特定族群,主動開發;嚴守保密的職業道德!

     不但客群是特定族群,還有業務主動開發!想辦法找出業主,徵詢是否打算要賣,或是有其他的計劃;經常遇到業主在台北,物件卻在高雄的情況,這類特定物件,都必須找到特定人選才能促成交易。


     最重要的是,這種物件保密非常重要,必須堅守職業道德。尤其還在營運的企業,若傳出有轉手的風聲,對業主傷害很大,所以要特別小心。



針對特定客群的需求,保密服務是必須堅守的職業道德。

針對特定客群的需求,保密服務是必須堅守的職業道德。



欣元商仲的開國元老李廷忠,商仲業界的王牌權威。

     要贏得金字塔頂層客戶的信任,堅守品質、職業道德最為重要。高雄欣元商仲開國元老李廷忠,便是高雄商仲業界的王牌權威!不但資歷深,業績頂尖;高雄『欣元商仲』從無到有,每個發展階段都有『李廷忠』的輝煌紀錄在內。贏得許多金字塔頂端客群的信賴,所以只要是好物件,買方絕對不是問題。


     敬業精神更驚人,一年365天、每天24小時;手機從不關機!甚至三更半夜還在FB回覆粉絲留言,認真果然有好回報,馬上FB好友約定隔天到現場見面,三天內就成交數百萬的案件…。



資歷深,業績頂尖的李廷忠,是許多金字塔頂端客戶指名的商仲,堪稱高雄商仲業界的王牌。

(欣元商仲高雄分公司)
資歷深,業績頂尖的李廷忠,是許多金字塔頂端客戶指名的商仲,堪稱高雄商仲業界的王牌。



     高雄商仲專家~欣元商仲李廷忠表示,財團、建設公司需要的土地,建地至少300~500坪以上,否則蓋大樓根本不夠看!大面積土地必須與建商配合;先評估用途、提供規劃建議、並精算到預期利潤…;也讓『全屋綜合工程平台』格局更加宏觀。



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公司簡介:『欣元商仲』是全台商仲直營連鎖體系,近幾年各大媒體報導曝光率最高的不動產商仲公司,掌握豐厚資源,擁有別人沒有的連鎖通路優勢,欣元商業仲介可針對商業不動產,大片土地、建地的開發,進行仲介媒合;非常注重團隊合作,嚴守保密的職業道德,贏得金字塔頂層客戶的信任,是高雄商仲業界的王牌權威!


全屋綜合工程平台推薦


欣元商仲 李廷忠

連絡電話:0973-644855
粉絲專頁:https://www.facebook.com/a0973644855/
服務項目:高雄商仲、商業仲介、不動產買賣仲介、土地託售託租


Andy

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